Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi Puławy

Sprawne zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi

Szukasz firmy zajmującej się kompleksową obsługą wspólnoty mieszkaniowej w Puławach czy Lublinie? Dobrze trafiłeś! Jesteśmy specjalistami w zakresie świadczenia opieki nad nieruchomościami. Oferujemy pełną opiekę nad wspólnotami mieszkaniowymi. Na początku współpracy możemy wykonać audyt wspólnoty mieszkaniowej, który przeprowadzą doświadczeni i wykwalifikowani pracownicy. Poza tym zajmujemy się opiniowaniem umów zawieranych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. Gwarantujemy fachowe zarządzanie i administrację nieruchomości, a przede wszystkim niezbędne poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa mieszkańców Puław i Lublina.

Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, jak ważne są bieżące działania związane z eksploatacją nieruchomości. Z tego powodu przeprowadzamy regularne przeglądy, a wszystkie usterki w ramach obowiązującej gwarancji zgłaszamy do dewelopera. Dodatkowo możesz liczyć na profesjonalną obsługę wspólnoty mieszkaniowej w zakresie nadzorowania remontów i robót budowlanych.

Administracja wspólnot mieszkaniowych dla Klientów z Lublina i okolic

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi to zadanie wymagające odpowiednich kwalifikacji oraz doświadczenia — od efektywności podejmowanych decyzji czy prowadzenia dokumentacji zależy bowiem nie tylko prawidłowe funkcjonowanie nieruchomości, lecz także komfort mieszkańców. Z tego powodu w naszej firmie oferujemy obsługę wspólnot mieszkaniowych na terenie Puław, Dęblina, ale też Lublina i okolicznych miejscowości.

Przejęcie wspólnoty mieszkaniowej — Puławy

W naszej firmie proponujemy przejęcie wspólnoty mieszkaniowej, a także wykonanie profesjonalnego audytu. Decydując się na skorzystanie z oferty zarządzania, możesz liczyć między innymi na prowadzenie niezbędnej dokumentacji i ewidencji nieruchomości, przygotowywanie umów współpracy z zewnętrznymi firmami, sporządzenie planu gospodarczego, ale nie tylko. Potrzebny Ci doświadczony administrator wspólnoty mieszkaniowej? Skontaktuj się z nami!

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi na terenie Puław, Dęblina oraz Lublina i pobliskich miejscowości

Przy obsłudze wspólnot mieszkaniowych kluczowe znaczenie ma nie tylko odpowiednie zarządzanie dokumentacją, zawieranie umów czy reprezentowanie wspólnoty w kontaktach z innymi podmiotami. Niezwykle istotne pozostają też takie kwestie jak prowadzenie zebrań, rozliczanie właścicieli lokali w zakresie mediów, utrzymania nieruchomości lub funduszu remontowego czy dbanie o czystość. Nasze usługi w Lublinie, Puławach i Dęblinie mają charakter kompleksowy, dzięki czemu możesz mieć pewność, że nie zapomnimy o żadnym aspekcie zarządzania wspólnotą mieszkaniową.

Profesjonalna obsługa wspólnot mieszkaniowych — Puławy, Dęblin i nie tylko

Jesteśmy wykwalifikowanymi administratorami wspólnot mieszkaniowych, którzy świadczą usługi specjalistycznego zarządzania w pełni dostosowane do indywidualnych potrzeb Klientów z Lublina, Puław, a także pobliskich miast. Zajmujemy się wszystkimi niezbędnymi działaniami, od przygotowywania i opiniowania umów, przez obsługę finansową wspólnot, po utrzymanie czystości. Zapraszamy do skorzystania z oferty zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi w Puławach, Dęblinie oraz Lublinie!

• Sprawne przejęcie nieruchomości w administrowanie na podstawie protokołu przejęcia wraz z dokumentacją techniczną, prawną i finansową oraz spraw bieżących.
• Prowadzenie dokumentacji i ewidencji nieruchomości, w tym poszczególnych lokali, aktualizacja danych właścicieli.
• Prowadzenie dokumentacji nieruchomości, w tym książki obiektu, ewidencji lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży.
• Przygotowywanie i opiniowanie umów zawieranych na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej.
• Negocjowanie z firmami obsługującymi wspólnotę najkorzystniejszych warunków.
• Zapewnienie utrzymania czystości na terenie nieruchomości poprzez zawarcie umów w tym zakresie z podmiotami zewnętrznymi.
• Zapewnienie dostawy mediów (energia elektryczna, energia cieplna, woda i odprowadzanie ścieków, gaz) poprzez zawarcie umów.
• Nadzór nad realizacją umów serwisowych.
• Przygotowywanie i prowadzenie zebrań Wspólnoty.
• Przygotowywanie i opiniowanie projektów uchwał oraz dokumentów związanych z prawidłowym funkcjonowaniem Wspólnoty Mieszkaniowej.
• Przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do podjęcia stosownych uchwał umożliwiających funkcjonowanie Wspólnoty Mieszkaniowej.
• Sporządzanie planu gospodarczego nieruchomości.
• Wykorzystanie różnych form kontaktu z Zarządem Wspólnoty oraz z właścicielami, w tym elektronicznego głosowania do sprawnego podejmowania uchwał.
• Korzystne ubezpieczenie nieruchomości dzięki współpracy z brokerem ubezpieczeniowym.
• Dedykowana obsługa finansów i księgowości, prowadzenie księgowości w specjalistycznym programie księgowo – rozliczeniowym.
• Bieżące monitorowanie wpłat oraz kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, funduszu remontowego oraz mediów.
• Rozliczanie właścicieli lokali z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, funduszu remontowego oraz mediów.
• Przygotowywanie i składanie wymaganych sprawozdań zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
• Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego.
• Zapewnienie sprawnego funkcjonowania urządzeń technicznych nieruchomości.
• Wykonywanie okresowych przeglądów technicznych nieruchomości wraz z urządzeniami i instalacjami.
• Bieżące działania związane z eksploatacją nieruchomości, regularne przeglądy nieruchomości – szybka reakcja na wykryte usterki.
• W ramach obowiązującej rękojmi i gwarancji zgłaszanie i egzekwowanie od dewelopera usuwania usterek w częściach wspólnych nieruchomości – przeprowadzanie przeglądów gwarancyjnych przy udziale Zarządów Wspólnot.
• Przygotowywanie i nadzorowanie remontów i robót budowlanych (przeprowadzenie pełnej procedury wyboru wykonawcy).
• Reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej na zewnątrz w zakresie określonym w umowie o administrowanie.